Tháng: Tháng 4 2026

BẢN ĐỒ THỊNH VƯỢNG MỚI CỦA HÀ NỘI: CÁC CỰC PHÁT TRIỂN PHÍA ĐÔNG – TÂY – BẮC

Theo Đồ án Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065, thành phố được định hướng phát triển theo mô hình đa cực, đa trung tâm với 5 vùng đô thị gồm: Vùng đô thị phía Nam sông Hồng và bốn vùng ở các hướng Đông, Tây, Nam, Bắc – mỗi vùng đóng vai trò là một cực phát triển chiến lược với lợi thế đặc thù riêng.

Hiện nay, các cực phát triển này đã bắt đầu định hình rõ nét. Khu vực phía Bắc Hà Nội – nơi từng gắn với hình ảnh “bên kia sông Hồng” xa xôi nay đã trở thành điểm hẹn văn hóa và sự kiện sôi động của Thủ đô. Minh chứng là trong dịp lễ Quốc khánh vừa qua, Trung tâm Triển lãm Việt Nam đã thu hút gần 4 triệu lượt khách chỉ sau 6 ngày mở cửa.

Phía Tây cũng đang “thay da đổi thịt” nhờ sự hình thành của khu công nghệ cao, Trung tâm Đổi mới sáng tạo Quốc gia và các tổ hợp hành chính – thể thao – văn hóa như Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Sân vận động Mỹ Đình… giúp khu vực thu hút hơn 5 tỷ USD vốn đầu tư, trở thành cực tăng trưởng quan trọng của Thủ đô.

Tại phía Đông Hà Nội, khu vực này cũng đang khoác lên mình diện mạo mới với những đô thị hiện đại, song hành cùng các tiện ích giải trí quy mô lớn, khiến thị trường bất động sản “nổi sóng”. Theo Batdongsan.com, tính đến quý 3/2025, giá căn hộ chung cư tại huyện Gia Lâm đã tăng tới 114% so với quý 1/2023 – mức tăng vượt xa nhiều phường nội đô tại Hà Nội.

Dễ nhận thấy, điểm chung giữa các vùng phát triển này là sự xuất hiện của những công trình mang tính biểu tượng – những “nam châm” thu hút dân cư, doanh nghiệp và dòng vốn đầu tư. Khi dân cư tăng lên, dịch vụ và hạ tầng được nâng cấp, tạo nên hiệu ứng lan tỏa đô thị theo mô hình “hạ tầng dẫn lối phát triển”, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế địa phương.

PHÍA NAM HÀ NỘI: SẴN SÀNG ĐÓN TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI – DỊCH VỤ MỚI, TẠO CÚ HÍCH CHO PHÁT TRIỂN KINH TẾ VÙNG

Nhìn về phía Nam Hà Nội, khu vực này liên tục nhận được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng trong những năm gần đây, thể hiện rõ vai trò kết nối chiến lược giữa trung tâm Thủ đô và các vùng kinh tế trọng điểm lân cận.

Hàng loạt dự án hạ tầng chiến lược như Vành đai 3.5, Vành đai 4, cầu Ngọc Hồi (khởi công tháng 8/2025), kế hoạch quy hoạch sân bay quốc tế thứ hai của Hà Nội hay Ga Ngọc Hồi và ba cây cầu Mễ Sở, Ngọc Hồi, Dương Trực Nguyên đang mở ra không gian phát triển mới cho khu Nam Thủ đô.

Bên cạnh đòn bẩy từ làn sóng đầu tư hạ tầng, Thường Tín (cũ) còn sở hữu bề dày truyền thống văn hóa với 126 làng cổ có nghề, hơn 1.600 cơ sở sản xuất cùng hàng trăm doanh nghiệp đang hoạt động, tạo việc làm cho trên 40.000 lao động. Khu vực được kỳ vọng sẽ hình thành không gian giao thương sôi động, nơi kinh tế gắn liền với giá trị văn hóa và tinh thần làng nghề, định hình sức hút khác biệt trong thương mại – dịch vụ.

Mặc dù đã có đầy đủ nền tảng để biến phía Nam thành cực tăng trưởng mới, nhưng khu vực này vẫn đang thiếu một trung tâm thương mại – dịch vụ – văn hóa xứng tầm. Đơn cử như huyện Thường Tín cũ, trong kế hoạch sử dụng đất năm 2025, địa phương này chỉ có các trung tâm văn hóa – thể thao cấp xã với quy mô khiêm tốn, không quá 3 ha. Ngay cả trung tâm cấp huyện cũng rộng chưa đến 10 ha. Đây là khoảng trống đáng chú ý, cho thấy nhu cầu cấp thiết về một điểm hội tụ đủ tầm để thúc đẩy phát triển kinh tế – văn hóa cho toàn khu vực phía Nam Hà Nội.

NAMMON SQUARE: MẢNH GHÉP CHIẾN LƯỢC HOÀN THIỆN BỨC TRANH PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ PHÍA NAM THỦ ĐÔ

Nhận thấy phía Nam Thủ đô sở hữu tiềm năng phát triển to lớn nhưng đồng thời còn thiếu vắng về hạ tầng và không gian giao thương quy mô, chủ đầu tư Ngọc Tín Holdings đã lựa chọn phát triển NAMMON Square trên quỹ đất đấu giá 19ha thuộc khu quy hoạch xã Hồng Vân, như một bước đi chiến lược nhằm khai mở dư địa tăng trưởng của khu vực. Đây là khát vọng tạo ra một mảnh ghép đô thị còn thiếu, nơi giao thoa giữa thương mại, đời sống hiện đại và bản sắc văn hóa đặc trưng của vùng đất trăm nghề.

Hợp tác cùng đơn vị phát triển dự án SSLand, Ngọc Tín Holdings xây dựng NAMMON Square theo mô hình 3-in-1 an cư – kinh doanh – cho thuê, với 196 căn thấp tầng, thiết kế 5 tầng linh hoạt và mặt tiền rộng 5-10m. Dự án kiến tạo không gian đa chức năng, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống hiện đại, kinh doanh linh hoạt và đầu tư sinh lời, tối ưu tiềm năng gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.

Mô hình này phản ánh tầm nhìn phát triển dài hạn của chủ đầu tư: kiến tạo một tâm điểm thương mại – dịch vụ sôi động, đồng thời gìn giữ và lan tỏa giá trị văn hóa làng nghề. Thông qua mô hình này, chủ đầu tư Ngọc Tín Holdings định hướng NAMMON Square trở thành giao điểm kết nối giữa kinh tế, cộng đồng và di sản văn hóa, từ đó góp phần vào sự phát triển bền vững cho Thường Tín nói riêng và Nam Hà Nội nói chung.

* Thông tin dự án:

NAMMON SQUARE – Thương phố khởi vận từ bản sắc tinh hoa

Địa chỉ: Xã Hồng Vân, Hà Nội

Chủ đầu tư: Ngọc Tín Holdings

NAMMON Square sở hữu vị trí kim cương giữa mạng lưới hạ tầng giao thông đột phá, dự án khẳng định vai trò tâm điểm thương mại – dịch vụ sôi động, mở ra cơ hội khai thác tiềm năng kinh doanh đa dạng và đánh dấu bước chuyển mình mạnh mẽ tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô.

TỌA ĐỘ KẾT NỐI GIAO THƯƠNG PHỒN THỊNH

Thường Tín từ lâu đã nổi danh là vùng đất “trăm nghề”, nơi mỗi làng nghề mang đậm bản sắc riêng như sơn mài Hạ Thái, tiện gỗ Nhị Khê hay mây tre đan Ninh Sở. Bàn tay khéo léo và óc sáng tạo được truyền qua bao thế hệ đã hun đúc nên tinh thần cần cù, nhạy bén và thích nghi với thị trường, tạo nên bản sắc giao thương độc đáo cho mảnh đất này.

Từ cội nguồn truyền thống ấy, vùng đất phía Nam Hà Nội sớm hình thành khí chất giao thương cởi mở và năng động. Những nhịp bước thương hồ, tiếng rao buôn bán đã hòa quyện, tạo nên bản nhạc của một thời hưng thịnh. Trong dòng chảy trao đổi hàng hóa và văn hóa, con người nơi đây đã nuôi dưỡng tinh thần hội nhập và khát vọng vươn xa, hòa nhịp cùng nhịp đập phát triển của thời đại.

LIÊN KẾT CHIẾN LƯỢC – KẾT NỐI ĐA VÙNG – GIA TĂNG GIÁ TRỊ BỀN VỮNG

Mạch giao thương tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội chưa bao giờ ngừng chảy, mà ngày càng sôi động cùng nhịp phát triển của hạ tầng giao thông. Nằm trên trục Quốc lộ 1A, liền kề cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, NAMMON Square dễ dàng kết nối trung tâm Hà Nội, sân bay Nội Bài và các tỉnh lân cận. Trong bán kính 5km, ga Thường Tín và bến xe liên tỉnh hình thành mạng lưới giao thông hoàn chỉnh, thúc đẩy mạnh mẽ hoạt động thương mại và dịch vụ.

Đặc biệt, các dự án hạ tầng trọng điểm như Vành đai 3.5, Vành đai 4, cầu Ngọc Hồi (khởi công tháng 8/2025) cùng kế hoạch quy hoạch sân bay quốc tế thứ 2 tại Hà Nội với công suất dự kiến 50 triệu lượt khách/năm đang mở ra không gian phát triển mới. Những yếu tố này đưa khu Nam Hà Nội trở thành vùng động lực chiến lược của Thủ đô.

Từ vị trí liền kề các công trình trọng điểm, NAMMON Square trở thành điểm trung chuyển thương mại linh hoạt, kết nối nhanh chóng tới trung tâm Hà Nội, các khu công nghiệp và mạng lưới logistics khu vực. Khi hệ thống hạ tầng hoàn thiện vào năm 2027, thời gian di chuyển được rút ngắn, lưu lượng giao thương tăng mạnh, tạo đòn bẩy gia tăng giá trị thương mại, đảm bảo khả năng khai thác bền vững và tiềm năng sinh lời vượt trội.

Chỉ trong 10 phút, cư dân và nhà đầu tư từ NAMMON Square có thể tiếp cận Phú Xuyên, nút giao Cầu Giẽ hay Hưng Yên; 15 phút tới Ninh Bình và 20 phút để đến khu đô thị Linh Đàm, Pháp Vân hoặc trung tâm Thủ đô. Mạng lưới giao thông đa chiều này không chỉ nâng cao khả năng tiếp cận dòng khách mà còn thuận tiện cho luân chuyển hàng hóa và dịch vụ, bảo chứng cho tiềm năng thương mại bền vững của dự án.

TÂM ĐIỂM KẾT NỐI HẠ TẦNG ĐỘT PHÁ

NAMMON Square không chỉ sở hữu lợi thế giao thông chiến lược mà còn tọa lạc giữa khu vực phát triển hạ tầng năng động nhất phía Nam Hà Nội – nơi từng công trình đang định hình diện mạo đô thị mới cho vùng đất trăm nghề. Trong tổng thể quy hoạch 19ha của xã Hồng Vân, dự án thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích đồng bộ gồm trường mầm non, trung tâm thương mại, trụ sở hành chính, khu thể thao và bãi đỗ xe công cộng. Sự kết nối liền mạch giữa các tiện ích này đáp ứng nhu cầu an cư, mua sắm, dịch vụ, đồng thời tạo dòng khách ổn định, là nền tảng cho hoạt động kinh doanh bền vững.

Bao quanh dự án là hệ thống hạ tầng kinh tế – thương mại sôi động, tiêu biểu như Chợ Vồi – chợ đầu mối lâu đời với lưu lượng giao dịch tấp nập mỗi ngày, hay Trung tâm đăng kiểm gần kề, thu hút lượng lớn phương tiện và khách hàng tiềm năng. Đồng thời, các dự án hạ tầng tương lai như cầu Mễ Sở, Ngọc Hồi, Dương Trực Nguyên và tổ hợp Ga Ngọc Hồi đang từng bước hình thành, rút ngắn khoảng cách giữa các đô thị vệ tinh và trung tâm Hà Nội, tạo cơ sở nâng cao khả năng trung chuyển hàng hóa và dịch vụ.

Trên nền tảng hạ tầng hiện đại và mạng lưới giao thông kết nối đa chiều, NAMMON Square trở thành điểm hội tụ thương mại mới, vừa là cầu nối giao thương, vừa là bệ phóng cho kinh tế lan tỏa từ trung tâm đô thị tới các khu công nghiệp vệ tinh. Với 196 căn shophouse thấp tầng hai mặt tiền, cao 5 tầng, dự án mang đến mô hình sinh lời “3 trong 1”: Kinh doanh – An cư – Cho thuê. Thiết kế linh hoạt với mặt tiền rộng 5-10m tối ưu hóa nhu cầu khai thác giá trị cho cả nhà đầu tư và cư dân.

Sự giao thoa giữa giao thông, hạ tầng và mô hình phát triển đa năng giúp NAMMON Square trở thành tâm điểm khởi vận mới cho vùng đất danh hương Thường Tín. Dự án không chỉ mở ra cơ hội kinh doanh và đầu tư đa dạng mà còn nâng tầm bản sắc kinh tế địa phương, nơi di sản “trăm nghề” hòa quyện cùng nhịp sống hiện đại. Qua đó, NAMMON Square kiến tạo chuẩn sống phồn vinh và khẳng định vị thế tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội.

NAMMON SQUARE KHAI MỞ HÀNH TRÌNH KIẾN TẠO TÂM ĐIỂM THƯƠNG MẠI – DỊCH VỤ PHÍA NAM THỦ ĐÔ

Tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô, Thường Tín (cũ) – vùng đất danh hương khoa bảng, bách nghệ tinh hoa đang chuyển mình trên hành trình vươn tới thịnh vượng. Sự bứt phá về hạ tầng với Quốc lộ 1A, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, Vành đai 4, tuyến đường sắt cao tốc Bắc – Nam cùng định hướng xây dựng sân bay thứ hai của Thủ đô biến Thường Tín thành nơi giao thương sầm uất.

Kế thừa chất sống thịnh vượng ấy, NAMMON Square hiện diện như một điểm sáng trên bản đồ bất động sản khu vực. Dự án được định vị trở thành “hub” kinh doanh all-in-one sôi động bậc nhất khu Nam Hà Nội, nơi góp phần nâng tầm bản sắc kinh tế địa phương và chuẩn sống tại khu vực.

Nhằm “khởi vận” cho hành trình mới trên vùng đất danh hương. Lễ kick-off dự án với chủ đề “The Land of Masters” được tổ chức như một lời tuyên ngôn cho tầm nhìn của dự án, đồng thời tôn vinh hơn 500 chiến binh kinh doanh – những người sẽ cùng đồng hành để viết tiếp câu chuyện phồn vinh.

Chương trình được dàn dựng công phu, mở màn bằng tiếng trống hào hùng vang dội như lời hiệu triệu, khơi dậy năng lượng bùng nổ cho các chiến binh kinh doanh, mở đầu một hành trình mới đầy hứng khởi. Sự thăng hoa cảm xúc được ghi dấu tại màn công bố chính thức dự án NAMMON Square cùng các thông tin chiến lược về tiềm năng bứt phá của dự án cũng như khu vực phía Nam Thủ Đô.

Được quy hoạch trên quỹ đất 19ha thuộc xã Hồng Vân, cùng lợi thế tiếp giáp 11 khu công nghiệp trọng điểm cùng hơn 100 làng nghề truyền thống, dự án mang đến lợi thế song hành giữa giá trị kinh tế và văn hóa, lịch sử. Với 196 căn thấp tầng được thiết kế 5 tầng linh hoạt cùng mặt tiền rộng từ 5–10m, NAMMON Square kiến tạo không gian đa năng, tối ưu cho cả đầu tư, kinh doanh và an cư.

NAMMON Square được quy hoạch thành 3 phân khu độc đáo, định vị giá trị riêng biệt. Nếu Vạn Tín được ví như tổ hợp dịch vụ thiết yếu, quy tụ cửa hàng tiện ích, nhà hàng, không gian cộng đồng thì Ngọc Tín là trung tâm cao cấp, “sân khấu mở” cho nghệ thuật và thủ công mỹ nghệ. Trong khi đó Nam Tín sở hữu vị trí trên trục Quốc lộ 1A, là không gian lý tưởng cho các thương hiệu cao cấp và dịch vụ giải trí, đồng thời kiến tạo chuẩn sống thượng lưu với cảnh quan xanh, tiện ích thể thao và hồ nước nội khu.

Đại diện Chủ đầu tư chia sẻ: “Tại NAMMON Square, mỗi khu phố không chỉ là điểm giao thương sầm uất mà còn là cầu nối đưa tinh hoa Thường Tín ra thế giới, để giá trị văn hóa – kinh tế song hành và để vùng đất này trở thành trung tâm hội tụ tinh hoa, năng lượng mới của khu vực”.

Cũng tại sự kiện, hàng loạt phần quà giá trị cũng được trao đi, bao gồm giải thưởng đặc biệt là một chiếc iPhone 17 Pro. Ngoài ra là những chứng nhận được chế tác thủ công từ khung gỗ sơn mài – biểu tượng tinh hoa của vùng đất trăm nghề. Kết thúc buổi lễ, lời tuyên bố kick-off vang lên đầy quyết tâm, mở ra hành trình phồn vinh tại cửa ngõ chiến lược Nam Hà Nội.

NAMMON SQUARE – THƯƠNG PHỐ KHỞI VẬN TỪ BẢN SẮC TINH HOA

Tiếp nối mạch giao thương Thăng Long – Thường Tín, NAMMON Square được định vị không chỉ là trung tâm thương mại – dịch vụ mới, mà còn là “thương phố khởi vận” từ tinh hoa di sản làng nghề truyền thống. Dự án được kiến tạo trên ba trục giá trị cốt lõi: Khởi hưng bản sắc, Khởi thịnh giao thương và Khởi nguyên chuẩn sống.

Với nguồn cảm hứng mạnh mẽ từ kho tàng văn hóa di sản làng nghề, NAMMON Square “khởi hưng bản sắc”, hứa hẹn là điểm đến đầu tiên trong khu vực kiến tạo không gian trưng bày và tôn vinh các sản phẩm thủ công mỹ nghệ Việt. Dự án còn mở ra một trung tâm giao lưu văn hóa khu vực – nơi bản sắc truyền thống được thăng hoa trong nhịp sống đương đại.

Tiếp nối dòng giao thương, chủ đầu tư kỳ vọng NAMMON Square khai vận cho hành trình “khởi thịnh giao thương”. Dự án hứa hẹn khai phóng tiềm năng kinh tế khu vực nhờ mô hình “hub” kinh doanh đa ngành đa nghề độc đáo, góp phần giữ mạch tăng trưởng thịnh vượng bền vững cho khu vực.

Trong nhịp giao thương không ngừng nghỉ, NAMMON Square “khởi nguyên chuẩn sống”, hướng tới việc kiến tạo chuẩn mực sống hiện đại, bền vững và thịnh vượng. Đây là nơi cư dân được tận hưởng hệ sinh thái sống – làm việc – giải trí toàn diện, hài hòa giữa trải nghiệm và giá trị sống đích thực.

Với ba tầng giá trị tạo nên dấu ấn độc nhất, NAMMON Square được nâng tầm để trở thành tâm điểm mới khai mở vận hội vùng đất danh hương, nơi sức sống thương mại, văn hóa và di sản hội tụ. Đây chính là cơ hội dành cho các nhà đầu tư thông thái, mong muốn đón đầu cơ hội tăng trưởng tài sản bền vững song hành với khát vọng kiến tạo hành trình phồn vinh của thủ đô.